美國(guó)華人空置房屋又傳被霸住 警察：無(wú)權(quán)驅(qū)逐

　　中國(guó)僑網(wǎng)10月18日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，繼日前美國(guó)核桃市一戶市值逾150萬(wàn)美元待售屋被人霸住兩個(gè)多月后，月前將圣伯納汀諾一戶房子上市求售的林氏夫婦也遭遇空屋遭陌生白人男子霸住事件，正陷于花錢(qián)請(qǐng)律師打官司，驅(qū)逐霸住者的痛苦過(guò)程中。

　　在圣伯納汀諾縣置產(chǎn)的林氏夫婦表示，兩個(gè)月前在舊房客搬離后，決定將1000平方英尺(約92平方米)，兩房一衛(wèi)一廳的老房子上市求售。過(guò)了不久，鄰居來(lái)電告知他們的房屋隱約有人入住，他們立刻趕往空屋查看，發(fā)現(xiàn)一對(duì)白人父子擅入霸住。

　　白人父親49歲，名叫Richard Kenneth Dildine，身高約1.82米，體重約115公斤，一雙淡褐色的眼睛和一頭棕灰色的頭發(fā)。白人兒子19歲，名叫Jacob Capozi，身高約1.90米，體重約112公斤，也是淡褐色的眼睛和棕色的頭發(fā)。Richard稱他是在Craiglist網(wǎng)站看到租屋消息并對(duì)林氏夫婦出示假租約，表示自己也是受害者。

　　林氏夫婦答稱，既然如此，我們也可以將房子租給你。不過(guò)當(dāng)他們要求白人男子出示證件時(shí)，男子堅(jiān)決不肯出示，也不肯搬離。他們隨即打911報(bào)警，警局人員當(dāng)下表示警力不足，無(wú)法前往。

　　林先生回家用男子的名字上網(wǎng)一查，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有三個(gè)假名且有犯罪案底，曾經(jīng)在佛羅里達(dá)州被依竊盜罪通緝，后來(lái)逃到紐約又涉嫌假扮房東，上網(wǎng)轉(zhuǎn)租他人房屋并誘騙受害者簽約付押金，前科累累。

　　林氏夫婦發(fā)現(xiàn)男子是通緝犯后又再次致電圣伯納汀諾縣警局，等了七個(gè)小時(shí)，警察局最終表示他們必須要按程序驅(qū)逐房客，警察無(wú)權(quán)驅(qū)逐他。且對(duì)方握有租屋合約，不論是真是假，一切要交由法庭裁決。

　　林氏夫婦表示，他們到美國(guó)40多年，頭一次遇到警察對(duì)案件置之不理，部門(mén)之間互踢皮球，令人生氣。“目前停在屋內(nèi)車(chē)庫(kù)的車(chē)也是贓車(chē)，這名男子是現(xiàn)行犯，是個(gè)危險(xiǎn)人物，警察為什么任由他在外面霸占別人家？”他說(shuō)。

　　圣伯納汀諾縣警局表示，林氏夫婦必須先填寫(xiě)報(bào)案單，透過(guò)法院驅(qū)逐程序，首先要委托律師寄三次通知書(shū)給霸住空屋者，要求上法庭解決。林先生表示，我們已經(jīng)向圣伯納汀諾縣芳塔那市(Fontana)法院提出訴訟，并遞交三次通知書(shū)給霸住者。如果霸住者不出庭，整起事件就會(huì)進(jìn)入法律程序并依法將白人父子驅(qū)逐出屋。

　　林太太心有余悸表示，第一次送通知書(shū)的時(shí)候，霸住者Richard威嚇?biāo)@樣做是違法的，會(huì)反告她。Richard一副不在乎地表示，你們現(xiàn)在也無(wú)法對(duì)我怎么樣，我至少可以在這里免費(fèi)住三個(gè)月。由于不懂法律，加上對(duì)方態(tài)度兇狠，深怕對(duì)方藏有攻擊武器，便決定先行離開(kāi)。

　　林先生說(shuō)，整起案件很有可能是犯罪集團(tuán)所為，利用網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達(dá)，查到待售空屋信息，便立即搬進(jìn)去強(qiáng)占民宅。

　　從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的黃小姐表示，空置或代售的房屋遭陌生人入侵時(shí)有所聞。由于加州的法律是保護(hù)住客的，即使是非法入侵民宅，法律規(guī)定屋主不能隨便驅(qū)逐住客，叫警察來(lái)也沒(méi)有用，屋主只能透過(guò)法院途徑申請(qǐng)驅(qū)逐令。

　　由于此類(lèi)法律程序通常至少花上3個(gè)月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)黃小姐提醒民眾記得要定期查看空屋、在空屋安裝監(jiān)控或委托房屋管理業(yè)者協(xié)助。若房屋遭霸占逾5年，屋主卻置之不理，法律上可判定為屋主有意拋棄房產(chǎn)，霸住者可提出申請(qǐng)，合法將房產(chǎn)權(quán)移到自己名下。(林佩錦)