因租客制毒造成污染 新西蘭華人房東百萬(wàn)房產(chǎn)或被拆

　　中國(guó)僑網(wǎng)11月19日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)編譯報(bào)道，一名新西蘭奧克蘭華人房東悔不當(dāng)初，她價(jià)值100萬(wàn)新西蘭元的房產(chǎn)因?yàn)橛龅搅藘蓚€(gè)在此制毒的租客，徹底被污染，如今面臨被拆除的命運(yùn)。

　　Tenancy Tribunal(租務(wù)審裁處)稱，Sunny Qu(音 曲)位于奧克蘭的房屋已被毒品嚴(yán)重污染，必須拆除。近日，房東曲女士被判獲得47711新西蘭元損壞賠償金。

　　租務(wù)審裁處掌握的事實(shí)情況顯示，此前租住在曲女士此處房產(chǎn)中的租客制造出了大量的甲基苯丙胺毒品，導(dǎo)致房屋污染嚴(yán)重，毒物含量比法定上限高出數(shù)百倍之多。

　　新西蘭衛(wèi)生部的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定顯示，房屋內(nèi)的毒品殘留超過(guò)每100平方厘米15微克時(shí)，就應(yīng)該被認(rèn)定為毒品污染達(dá)到了危險(xiǎn)水平。而曲女士這棟位于西奧克蘭Henderson的出租房的廚房進(jìn)行檢測(cè)后，結(jié)果顯示每100平方厘米的毒品殘留量達(dá)到了5993.34微克，是法定上限的近400倍。

　　因此，租務(wù)審裁處認(rèn)為，由于污染過(guò)于嚴(yán)重，這棟建于上世紀(jì)30年代的房屋別無(wú)他法，只能接受拆除后被可搬遷房屋取而代之的命運(yùn)。而位于Lincoln Road的這座房屋的車庫(kù)和小一些的住處的毒品測(cè)試結(jié)果也呈陽(yáng)性，但可以通過(guò)凈化處理有效地清除毒品殘留。

　　對(duì)于曲女士來(lái)說(shuō)，這意味著2017年價(jià)值就超過(guò)100萬(wàn)新西蘭元的這棟房產(chǎn)眼看要化為泡影。租務(wù)審裁處審裁員Christina Ter Haar表示，房屋拆除費(fèi)用共計(jì)59800新西蘭元，保險(xiǎn)公司會(huì)報(bào)銷其中的30000新西蘭元，前租客需要承擔(dān)其余29800新西蘭元。

　　7月，Sulu和Joe Mafi這對(duì)前租客被租務(wù)審裁處從曲女士的房產(chǎn)中驅(qū)逐了出去，因?yàn)樗麄兺锨妨?460新西蘭元租金，所以租房押金被沒(méi)收。在警方確認(rèn)這兩名前租客一直在屋內(nèi)制造毒品之后，租務(wù)審裁處作出了以上處理決定。

　　公眾對(duì)Housing New Zealand房產(chǎn)進(jìn)行毒屋檢測(cè)一事褒貶不一。根據(jù)媒體報(bào)道，在截至今年6月的12個(gè)月時(shí)間里，Housing New Zealand奧克蘭半數(shù)房屋的毒品檢測(cè)結(jié)果都呈現(xiàn)陽(yáng)性。同一時(shí)期，對(duì)毒品檢測(cè)結(jié)果呈陽(yáng)性的278處奧克蘭房產(chǎn)進(jìn)行凈化處理所花費(fèi)的成本為270萬(wàn)新西蘭元，那些被認(rèn)為可居住的房屋拆除所花成本為406804新西蘭元。

　　Housing New Zealand首席運(yùn)營(yíng)官Paul Commons表示，一棟房屋如有涉嫌吸毒的行為就會(huì)接受相關(guān)檢測(cè)，該機(jī)構(gòu)與警方及其他部門積極合作，根據(jù)警方報(bào)告、租客言行以及鄰里投訴等來(lái)確定房產(chǎn)是否有毒屋的嫌疑。至于被毒品污染的房屋是要被凈化即可還是需要拆除，則取決于毒品殘留的檢測(cè)結(jié)果和相關(guān)成本。