加州華人反對大麻 律師：租客非法種植房東要交罰款

　　中國僑網(wǎng)3月4日電 據(jù)美國《僑報》報道，大麻合法化后對美國加州洛杉磯縣市帶來不同的影響，對眾多華人房東們來說，大麻帶來的煩惱越來越多。

　　加州從2018年開始娛樂性大麻合法化，洛杉磯縣東區(qū)圣蓋博谷(San Gabriel Valley)多個城市開始允許建設(shè)大麻基地，以刺激地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而，一些不合法的私人大量種植和銷售大麻行為也似乎得到鼓勵。

　　一些參與抗議大麻基地在圣蓋博谷地區(qū)擴(kuò)展的華人居民表示，他們反對大麻也和切身經(jīng)歷相關(guān)。

　　大麻反對者李女士稱她的房東最近就十分頭痛，因為有的租客開始種起了大麻。而當(dāng)李女士房東勸阻時，對方會用大麻已經(jīng)合法了作為理由，讓房東啞口無言。

　　顧女士也是大麻反對者，自己本人就是房東，她的房子大部分是在將建有多個大麻基地的艾爾蒙地市(El Monte)和鮑德溫公園市(Baldwin Park)。顧女士除了擔(dān)心房屋貶值外，更擔(dān)心的是在大麻基地大行其道的氛圍中，租客跟風(fēng)做大麻生意的問題，例如偷電改建大麻屋，以及種植大麻帶來的霉菌問題等。

　　在最近幾個月，亞凱迪亞市(Arcadia)和柔似蜜市(Rosemead)紛紛發(fā)生大麻屋著火以及涉及大麻的罪案，這些案件在華人社區(qū)引起關(guān)注。圣蓋博谷近日舉行的一場反大麻活動，有近200華人房東參加；房地產(chǎn)律師陳建友表示他通過電話訪問，發(fā)現(xiàn)華人房東對大麻問題最為關(guān)心。

　　陳建友認(rèn)為，房東需要謹(jǐn)慎挑選房客，在接受新房客前不要怕麻煩，要仔細(xì)問清楚之前租房和經(jīng)濟(jì)的狀況，這樣才能減低遇到有問題房客的風(fēng)險。有時候房客可能很高興租客不但準(zhǔn)時交房租，還付的是現(xiàn)金，然而非法種大麻的租客會采用這樣手段降低房東的警惕心。

　　由于各地警察部門沒有充足警力對非法大麻種植經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，因此不少非法行為都是在產(chǎn)生惡劣后果時才被發(fā)現(xiàn)。不過，隨著相關(guān)案例越來越多，各地市政府可能會通過法規(guī)加強(qiáng)監(jiān)管，其中包括不作為的房東。

　　陳建友舉例說，加州首府所在沙加緬度縣(sacramento county)，當(dāng)?shù)卣ㄟ^法律按每株500美元對非法大麻種植的行為進(jìn)行罰款，而罰款對象是非法大麻屋的物業(yè)主，也就是房東們。即使房東宣稱對房客非法種大麻不知情，政府可能酌情處理降低罰金，但房東依然得接受罰款。

　　陳建友表示，不少非法大麻屋的種植數(shù)量都在400株左右，這意味著房東要交近20萬美元的罰款。即使政府給罰金打折，也最多降低至25%。這對房東來說，絕對不是一筆小開支。

　　盡管加州目前只有沙加緬度縣啟用這樣法規(guī)，可是無論未來其它縣市是否會跟隨，房東們都必然要通過加強(qiáng)對房屋的管理來避免非法大麻活動帶來的橫禍。(翁羽)