新房成酒店式公寓 奧克蘭華人業(yè)主大呼不公平

　　中國僑網4月11日電 據新西蘭天維網編譯報道，奧克蘭一公寓買家們最近發(fā)現，他們購買的公寓用途發(fā)生“變更”，從純公寓樓變成了酒店式公寓，一華人業(yè)主表示，他想要的是一個社區(qū)，而不是人來人往的酒店。

　　4年前，華人買家Lei Sun女士購買了Edgerley公寓一套兩居室，總價75.9萬紐幣。這個開發(fā)項目共建造了81套公寓，去年9月份完工。兩個月后的11月20日，其開發(fā)商獲得了奧克蘭市議會的許可，允許將其中部分公寓當做旅店客房經營。

　　Sun女士稱，她和其他購房者從來不知道他們購買的公寓成了“商住混用”住宅，直到搬進去后才注意到大廳里放著前臺，清潔車經常堵住走廊過道。

　　去年11月，一名叫Jin Kim的男子致信這棟公寓的業(yè)主，稱奧克蘭市議會已經發(fā)放了資源許可，允許將這些公寓用做酒店客房對外經營，并稱他的公司Edgerley Suites將負責其中34套公寓的經營。

　　據悉，這34套公寓的性質屬于serviced apartment(酒店式公寓)，和酒店客房類似，可以為客人提供短期或長期居住，并有人按時打掃或提供其他客房服務。

　　Edgerley Suites網站上介紹說，這棟公寓樓里的客房分為單間房和三間套房，收費分別為200紐幣/晚和450紐幣/晚。

　　Kim稱，他的公司負責這批公寓式酒店的經營，同時向公寓所有者交納房租，“我做的每一件事都是合法的?！彼麖娬{，“我希望和這些鄰居友好相處，不想給他們帶來任何煩惱?！?/p>

　　對于居民們抱怨的問題，他稱將把清潔車從狹窄的走廊里弄出去，同時將前臺搬走，挪到一個房間里。

　　Sun女士對開發(fā)商的這一做法感到不滿。她稱，自己買房的時候，沒人告訴她這棟樓里的不少公寓會成為客房?！斑@對我們來說不公平，我們不想住在一個酒店里，這是我們的社區(qū)。”她說，如果早知如此就不會買這套公寓。

　　Sun女士稱，公寓樓里不斷有住客進進出出，讓居民們沒有安全感，“我希望(酒店式公寓項目)停下來，這是住宅樓?！彼f，“我不想看到陌生人整天來來往往?！?/p>

　　惠靈頓男子Logan McMillan也在這棟公寓樓買了房，作為在奧克蘭工作時的落腳點。但也由于同樣的原因，他不愿意住在這里，轉手租了出去?！懊看稳?，我都感到沮喪?！彼f，這棟樓很吵，清潔工經常要清潔客房，產生噪音，“如果我早知道這棟樓會成為酒店式公寓，就不會在這買房?！?/p>

　　向這兩位業(yè)主出售公寓的是奧克蘭最大的房地產中介Barfoot and Thompson，該公司執(zhí)行董事Peter Thompson稱正在調查這件事，目前不會作出評論。

　　McMillan認為，開發(fā)商之前一定早有準備，按照酒店式公寓設計配套，“他們只想著自己的生意，不考慮這也是別人的家?！彼f，單單Edgerley Suites公司的前臺接待和7名清潔工就占用了樓下停車場的大部分車位。

　　為此，McMillan給市議會發(fā)郵件，要求確認資源許可無效，但市議會回復稱，資源許可有效，除非高等法院判決無效。

　　房地產管理局(Real Estate Authority)發(fā)言人Lucy Corry稱，人們在購買公寓時應該問清楚建筑的用途，“在這起糾紛中，需要弄清楚負責銷售的中介是否知道公寓樓會被建成酒店式公寓?！彼f。