稅收提升 維州仍是中國買家在澳大利亞置業(yè)首選

　　中國僑網(wǎng)5月28日電 據(jù)澳洲新快報(bào)報(bào)道，據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)站Realestate報(bào)道，27日，澳大利亞維州公布的預(yù)算案中包含對(duì)外國房產(chǎn)買家征收更高稅款。海外房產(chǎn)網(wǎng)站居外網(wǎng)(Juwai.com)的首席執(zhí)行官羅雪欣(Carrie Law)認(rèn)為，該項(xiàng)措施雖然令人感到沮喪，但不會(huì)對(duì)維州房市造成太大損害，該州預(yù)計(jì)仍是中國買家在澳置業(yè)的第一目的地。

　　據(jù)悉，維州新公布的預(yù)算案中包括將外國房產(chǎn)買家印花稅從原來的7%提升至8%，在外業(yè)主所支付的稅款也將從1.5%增加至2%。這些措施預(yù)計(jì)能為政府帶來3.3億澳元收入。

　　此外，墨爾本大都市區(qū)域居民如果擁有第二塊用作網(wǎng)球場(chǎng)或其它用途的土地，將需要合并土地或者為多出來的地塊支付土地稅收。此舉有望通過不到2000塊地塊為政府帶來4400萬澳元收入。

　　羅雪欣表示，提升外國買家稅收的措施有點(diǎn)意外。該項(xiàng)措施雖然令人感到沮喪，但不會(huì)對(duì)維州房市造成太大損害，該州有望仍是中國買家在澳置業(yè)的第一目的地。她表示，墨爾本擁有較大的優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)超越悉尼成為澳洲市場(chǎng)的選擇。維州的房?jī)r(jià)要比悉尼低，這有利于吸引中國買家。此外，維州的外國買家稅收仍比新州低1%，這也有利于支撐房市需求。

　　據(jù)居外網(wǎng)在聯(lián)邦選舉前進(jìn)行的調(diào)查顯示，聯(lián)盟黨獲勝反而對(duì)中國房地產(chǎn)投資有積極影響。

　　外國投資審查委員會(huì)( Foreign Investment Review Board)近期公布的年度報(bào)告顯示，2017-18年間，海外買家獲準(zhǔn)在維州投資房地產(chǎn)的總額為50億澳元，與過去兩年的110億澳元和280億澳元相比大幅減少。

　　居外網(wǎng)方面預(yù)測(cè)，今年中國買家的投資將保持平穩(wěn)。