報告顯示：紐約華人聚居區(qū)過去二十年房價大幅上漲

　　中國僑網(wǎng)6月3日電 據(jù)美國《僑報》報道，紐約大學(xué)Furman Center近日公布的一個報告顯示，華人聚居的華埠、法拉盛和日落公園，過去二十年里房價都大幅上漲。

　　這份報告題目為“紐約市住房與鄰里狀況”( The State of New York City’s Housing and Neighborhoods)，分析了紐約各個社區(qū)的人口和住房狀況。

　　華埠

　　報告顯示，從2000年到2018年，華埠和下東城的住房租金中位價從810美元增加到1140美元，康斗公寓的中位價從28萬美元增加到近160萬美元。

　　該區(qū)的家庭收入變化也顯示了貴族化趨勢：年收入超過25萬美元的家庭從3.5%增加到5.6%，收入在10萬美元到25萬美元的家庭從13.8%增加到20%。

　　在人口方面，白人和亞裔人口增加，西裔和非裔人口減少。亞裔從35%略增到36%，白人從28%增加到31%，西裔從27%下降到24%，非裔從7.5%下降到6.5%。擁有大學(xué)學(xué)歷的人口從28%增加到39%。

　　法拉盛

　　從2000年到2017年，法拉盛和白石鎮(zhèn)的亞裔人口從36%增加到近55%，白人從41%減少到23%，西裔從17%增加到18%；非裔從2.8%減少為2.1%。

　　家庭收入方面，低收入家庭增加，中高收入家庭減少。年收入少于2萬者占17%，2到4萬者占21%，4到6萬占16%，6到10萬占21%，10到25萬23%，25萬以上占2.5%。

　　2000年，房子中位價約45萬，如今增加到90萬。房子租金中位價從1240增加到1510元。該區(qū)擁房率比較高，占46%。

　　日落公園

　　過去近20年里，日落公園的亞裔人口從22%增加到33%。家中有18歲以下孩子的家庭占41%，在全市排第5。

　　近年來該區(qū)的高收入家庭在增加。年收入2萬美元以下的家庭占20%，2到4萬美元占21%，4到6萬美元占17%，6到10美元萬占20%，10到25萬美元占19%，25萬美元以上占3.6%。

　　該區(qū)房價快速上漲，房子中位價從2000年的近19萬美元，增加到現(xiàn)在近63萬美元，房子租金從1060美元增加到1470美元。(林菁)