加拿大推“首次置業(yè)者鼓勵(lì)計(jì)劃” 約10萬(wàn)家庭受惠

　　中國(guó)僑網(wǎng)9月2日電 據(jù)加拿大星網(wǎng)報(bào)道，為協(xié)助年輕中產(chǎn)人士購(gòu)買房屋以達(dá)成安居夢(mèng)想，聯(lián)邦政府宣布推行“首次置業(yè)者鼓勵(lì)計(jì)劃”(First-Time Home Buyer Incentive)，9月2日正式接受申請(qǐng)。此計(jì)劃為合資格者提供免息資金，減輕每月支付按揭款項(xiàng)，預(yù)期全加拿大約10萬(wàn)個(gè)家庭可以受惠。

　　政策適用范圍

　　有資格享受這個(gè)政策的，必須是首次購(gòu)房者，年收入不能超過(guò)12萬(wàn)加元(1加拿大元≈5.38人民幣元)，并需要支付最低首付款。此外，總借款金額不得超過(guò)家庭年收入的4倍。

　　如果符合這些標(biāo)準(zhǔn)，就可以向加拿大政府申請(qǐng)5%或10%的激勵(lì)金。

　　購(gòu)買現(xiàn)有房屋，可以獲得5%的激勵(lì)金額；

　　購(gòu)買新建房屋，可以獲得5%或10%的激勵(lì)金額。

　　購(gòu)買新建或現(xiàn)有的移動(dòng)屋，可以獲得5%的激勵(lì)金額。

　　激勵(lì)金不具有利息，不需要持續(xù)還款。

　　如購(gòu)入的物業(yè)為50萬(wàn)加元，買家在整個(gè)按揭年期，平均每月可節(jié)省286加元供款支出。

　　要還多少錢？

　　可以隨時(shí)全額償還激勵(lì)金，無(wú)需支付因提前還清的罰款。必須在25年后或者房產(chǎn)被出售時(shí)，償還激勵(lì)金。激勵(lì)金的償還基于該物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值。

　　購(gòu)買20萬(wàn)加元房屋，獲得房?jī)r(jià)5%或10000加元的激勵(lì)金。如果所購(gòu)房屋增值到30萬(wàn)加元，則需償還當(dāng)前價(jià)值的5%或15000加元激勵(lì)金。

　　購(gòu)買20萬(wàn)加元房屋，如獲得房?jī)r(jià)10%或20000加元激勵(lì)金，當(dāng)房屋貶值到15萬(wàn)加元時(shí)，則需償還當(dāng)前價(jià)值的10%或15000加元激勵(lì)金。

　　要在加拿大買房的華人華僑朋友，不妨聯(lián)系貸款人或抵押貸款專業(yè)人士，看看自己是否符合條件。