美國(guó)芝加哥華埠房?jī)r(jià)持續(xù)飆升 止橋港區(qū)漲幅達(dá)9.9%

　　中國(guó)僑網(wǎng)12月24日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，隨著芝加哥華裔居民不斷增加，華埠附近橋港區(qū)(Bridgeport)、麥金利公園(McKinley Park)及布萊頓公園(Brighton Park)房?jī)r(jià)持續(xù)飆升，房產(chǎn)中介表示，原以非裔居民為主、鄰近橋港區(qū)的卡納利村(Canaryville)，因房?jī)r(jià)相對(duì)較低，而吸引越來(lái)越多華人入住。

　　芝加哥商報(bào)chicagobusiness報(bào)道，位于芝加哥東側(cè)的卡納利村，在過去兩年間，獨(dú)棟房?jī)r(jià)格已經(jīng)漲到40萬(wàn)以上。

　　該區(qū)最新成交記錄顯示，卡納利村兩間相隔不到24小時(shí)售出的獨(dú)棟房，每間價(jià)格都在40萬(wàn)美元以上，2019年該區(qū)至少有七間房屋成交價(jià)超過40萬(wàn)美元，2018年則有九間房子交易價(jià)格逾40萬(wàn)，而兩年前，該區(qū)售超過40萬(wàn)美元的房屋僅有一件。

　　置富地產(chǎn)公司(Richland Properties and Homes)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吳趙善麗(Heidi Eng)表示，橋港區(qū)的房屋對(duì)象市場(chǎng)需求多，部分因此轉(zhuǎn)到位于橋港區(qū)以南的卡納利村。

　　根據(jù)芝加哥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(Chicago Association of Realtors)11月底的數(shù)據(jù)顯示，到目前為止橋港區(qū)房屋銷售的中位價(jià)格，已經(jīng)上漲了9.9%，這個(gè)數(shù)字比芝加哥全市的平均漲幅4.8%，幾乎多了兩倍。

　　吳趙善麗說(shuō)，橋港區(qū)房?jī)r(jià)太高，導(dǎo)致民眾轉(zhuǎn)往附近的賣金利公園、布萊頓公園區(qū)購(gòu)屋，在此同時(shí)，上述兩處的房?jī)r(jià)盡管沒有橋港區(qū)漲得快，但也跟著水漲船高。

　　比起橋港區(qū)、麥金利公園區(qū)的高價(jià)，想要以較能負(fù)擔(dān)價(jià)格購(gòu)入新房子的顧客，則轉(zhuǎn)往卡納利村買房，置富地產(chǎn)房屋經(jīng)紀(jì)人梅愛咪(Amy Mei，音譯)說(shuō)，2019年7月，她的客人以47.5萬(wàn)美元的價(jià)格，在卡納利村購(gòu)入一間四房的獨(dú)棟屋，而相隔幾個(gè)街區(qū)外的橋港區(qū)，類似房產(chǎn)物件在5月份的成交價(jià)格高達(dá)69.9萬(wàn)美元。

　　華人是芝加哥移民人口僅次于墨西哥的族裔，吳趙善麗說(shuō)，大部分的客戶來(lái)自華埠，許多新移民或想要購(gòu)屋者，都想住在華埠附近，而卡納利村距離華埠車程約只有10分鐘。(黃惠玲)