溫哥華華裔屋主打贏官司 免交24.9萬(wàn)加元空置稅

　　中國(guó)僑網(wǎng)12月30日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近日，加拿大卑詩(shī)省最高法庭法官做出裁決，溫哥華市在對(duì)這棟豪宅發(fā)出稅單時(shí)有錯(cuò)誤，法官命令市府重新進(jìn)行評(píng)審。華裔屋主不用付高達(dá)24.93萬(wàn)加元的住宅空置稅了。

　　該棟住宅于2015年被華裔何意菊(Yi Ju He，音譯)買(mǎi)下，2018年的政府估價(jià)為2678.9萬(wàn)加元。但其中建筑本身的估價(jià)僅為1萬(wàn)加元。

　　根據(jù)法庭裁決，何意菊在2018年遞交住宅空置稅表時(shí)，已經(jīng)采取行動(dòng)，重新開(kāi)發(fā)該處物業(yè)，包括拆除石棉材料等。2017年時(shí)，何意菊就已經(jīng)向市府遞交了各種許可證的申請(qǐng)表。

　　但市府拒絕了何意菊的豁免申請(qǐng)。一名空置稅評(píng)審官說(shuō)，無(wú)法證實(shí)這棟住宅空置，是因?yàn)槌钟惺懈l(fā)出的許可證，正在進(jìn)行建設(shè)或裝修。

　　何意菊隨即向一個(gè)評(píng)審小組遞交了請(qǐng)求，要求對(duì)這起案例重新進(jìn)行評(píng)估。

　　法官Shelley Fitzpatrick在裁定里說(shuō)，該評(píng)審小組從市府獲知，何意菊已經(jīng)向市府遞交了許可證申請(qǐng)。但評(píng)審小組卻未將這個(gè)信息告知何意菊，而是在沒(méi)有舉行口頭聆訊的情況下，就拒絕了何意菊的重新評(píng)估要求。

　　Fitzpatrick同時(shí)在裁決中寫(xiě)道，市府承認(rèn)，評(píng)審小組的決定“未達(dá)到程序公正要求”。她命令評(píng)審小組對(duì)該案例重新進(jìn)行聆訊。

　　溫哥華住宅空置稅自2016年實(shí)施以來(lái)，已經(jīng)為市府帶來(lái)了3870萬(wàn)元的額外收入。該項(xiàng)稅種是卑詩(shī)省府的投機(jī)和空置稅(speculation and vacancy tax)外的另一稅種。明年，該項(xiàng)住宅空置稅將從1%上漲到1.25%。

　　溫哥華的住宅空置稅在北美屬于首創(chuàng)，目標(biāo)是籌款為租戶(hù)們提供可負(fù)擔(dān)住宅。