紐約唐人街社團(tuán)解讀紐約州新規(guī)：疫情期間禁驅(qū)逐房客

　　中國(guó)僑網(wǎng)3月31日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近日，紐約唐人街住客協(xié)會(huì)(Chinatown Tenants Union)發(fā)布對(duì)紐約州禁驅(qū)逐房客新規(guī)解讀，提醒華人租客，在疫情期間，房東不得驅(qū)逐租客，或在房屋法院對(duì)租客提出驅(qū)逐請(qǐng)求。如果家中出現(xiàn)停供熱水、暖氣等情況，租客則仍可前往緊急法庭或撥打311，要求房東盡快維修。

　　唐人街住客協(xié)會(huì)表示，暫停驅(qū)逐令為期90天，適用于所有住宅租戶(hù)以及商業(yè)租戶(hù)，這意味在6月中旬以前，房東無(wú)法驅(qū)逐任何租客、清空租客房間，也不能對(duì)租客提出驅(qū)逐訴訟。

　　不過(guò)，租戶(hù)仍有義務(wù)準(zhǔn)時(shí)交租，若租客未交租，雖然不會(huì)在6月中旬以前被房東驅(qū)逐，但仍會(huì)在新規(guī)解除后因欠租而遭驅(qū)逐。

　　如果在疫情期間，房東因租客交不出房租而將其鎖在門(mén)外，租客可到緊急法院(emergency courtroom)提訴，申請(qǐng)回到自己的租屋。

　　該協(xié)會(huì)提醒租戶(hù)，如果家中出現(xiàn)停水、停電、停供暖氣等情況，這些都屬于“緊急維修”(emergency repairs)事項(xiàng)，租戶(hù)仍可前往房屋法庭或撥打311，促使房東盡快維修。不過(guò)，租戶(hù)也需做好心理準(zhǔn)備，隨著越來(lái)越多的政府及執(zhí)法員工都開(kāi)始在家遠(yuǎn)程工作，上門(mén)檢查的時(shí)間恐比以往更長(zhǎng)。

　　更多暫停驅(qū)逐令的問(wèn)題，唐人街住客協(xié)會(huì)呼吁民眾可撥打房屋司法熱線(212)962-4795或(718)557-1379咨詢(xún)。(鄭怡嫣)