趕上“封城”無(wú)法搬家 新西蘭華人房客要付雙份租金

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月1日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)報(bào)道，奧克蘭一對(duì)華人夫妻最近陷入尷尬境地：受疫情影響，他們位于市中心的網(wǎng)吧關(guān)門，剛簽了租約的新房子還沒(méi)等搬家，趕上封城無(wú)法搬過(guò)去，只能留在舊房子里，他需要兩邊都支付租金。

　　43歲的Ray Chun和妻子來(lái)奧克蘭多年，上周政府宣布封城后，他們不得不關(guān)閉市中心的網(wǎng)吧，一家人失去了生計(jì)。

　　Chun夫婦和兩個(gè)孩子在北岸的一棟房子里租住了8年，不久前，房東通知他們打算賣房，要求他們離開。于是Chun在附近簽了一棟五居室房屋的租約，周租金820新西蘭元，原打算3月29日搬家。

　　令他沒(méi)想到的是，政府突然宣布升級(jí)疫情防控級(jí)別，全國(guó)封城，搬家公司無(wú)法上班。眼看搬家不成，他與舊房東商量繼續(xù)住在這里，房租還按800新西蘭元計(jì)算，直到疫情防控解除。同時(shí)給新房的中介寫信，闡述一家人面臨的困境，稱生意關(guān)閉后財(cái)務(wù)狀況不佳，要求新租約延后4個(gè)星期到4月24日生效。

　　“遺憾的是，我們處于國(guó)家緊急狀態(tài)，我們的家庭承受著巨大的壓力?！盋hun寫道，“為了生存，我們必須團(tuán)結(jié)、友善、相互協(xié)作、相互幫助，而不是顧及自己以往應(yīng)該享有的權(quán)利?！?/p>

　　最終，中介同意減免兩個(gè)星期，但堅(jiān)持租金要從4月12日開始計(jì)算?！罢?qǐng)放松，我完全理解您的擔(dān)心?！敝薪樵诨匦胖袑懙?，“但現(xiàn)在我們別無(wú)選擇，請(qǐng)待在家里。”

　　按照這套方案，兩個(gè)星期后，Chun需要承擔(dān)兩棟房子的租金，共計(jì)1620新西蘭元每周。疫情防控不結(jié)束，他們就看不到頭，無(wú)法搬家。

　　隨后，Chun聯(lián)絡(luò)到Tenancy Services，詢問(wèn)自己該怎么辦，一名客服顧問(wèn)在回信中稱，他確實(shí)應(yīng)該支付兩邊的租金。但如果封城時(shí)間延長(zhǎng)，他可以與兩邊房東進(jìn)一步協(xié)商，解決自己的困境。

　　“如果兩邊都要求你支付租金，你應(yīng)該嘗試與他們中的一方或雙方達(dá)成付款計(jì)劃協(xié)議，以便支付可能發(fā)生的欠款。”這位客服說(shuō)。

　　Chun表示，這種情況很不公平，他打算上訴到租賃法庭。他相信很多人和自己有相同的遭遇，呼吁政府向房客提供財(cái)政救濟(jì)，就像救濟(jì)房東一樣。

　　“我不想付兩份租金，很多人和我面臨同樣的問(wèn)題。”他說(shuō)。

　　租賃行業(yè)主管部門住房和租賃服務(wù)局(Housing and Tenancy Services)相關(guān)負(fù)責(zé)人Jennifer Sykes稱，在這種情況下，租戶可能不得不支付雙份租金，但他們可以嘗試與房東達(dá)成協(xié)議。如果租期是固定的，可以考慮取消這段等待時(shí)間。在這種情況下，他們鼓勵(lì)房東采取靈活的政策。

　　如果協(xié)商不成，房客可以不可抗力為由，向租賃法庭起訴。