紐約疫情下的華人房東：收不到租金還遭租客辱罵

　　中國僑網(wǎng)6月8日電 據(jù)美國《世界日報》報道，受新冠肺炎疫情影響，紐約州府延長“禁止驅(qū)趕租客令”至8月20日，保護(hù)疫情期間收入頓失、無法繳租的房客不被驅(qū)趕；但一群華裔小房東組織的紐約房東業(yè)主協(xié)會表示，不但遇上惡意不繳租房客，更有八成房東遭言語污辱和威脅，心理、經(jīng)濟(jì)雙重負(fù)擔(dān)，目前只能先設(shè)法保留證據(jù)，為日后上庭辯訴做準(zhǔn)備。

　　史泰登島(Staten Island)的任女士說，租客此前就有延遲繳租金問題，自己每回均給寬容期限，沒想到疫情開始后，房客態(tài)度立刻變樣，直接說政府讓我們不用交錢。

　　任女士表示，租客夫婦年收入達(dá)14萬美元，疫期失業(yè)也拿救濟(jì)金，不相信兩人無法負(fù)擔(dān)千余元的房租。她還指出，租客喊窮無法負(fù)擔(dān)租金，但卻頻繁使用網(wǎng)絡(luò)購物，送來大批健身器材，甚至把自己私有后院改造成健身房。

　　任女士還說，她有次忍不住上門催租，被對方罵“你怎么有臉來要錢，政府說現(xiàn)在不用給錢，我繳租不就是傻子”，甚至遭侮辱稱“臭中國佬”。她說，7月自己除要繳店租及地稅，銀行此前通融的房貸，也須在7月一次繳齊，這些鳩占鵲巢的“租霸”沒有任何同理心，希望政府聆聽小房東心聲，否則真不知道怎么辦。

　　在皇后區(qū)貝賽(Bayside)與房客同住一棟樓的小麗(化名)表示，房客夫婦已連續(xù)三個月無繳租，夫妻倆感情也不和睦，經(jīng)常摔門、敲打東西發(fā)出巨大聲響，多次引來警方上門關(guān)注。她指出，自己經(jīng)濟(jì)、身心備受壓力，造成恐慌癥發(fā)作，目前需定期求助心臟科服藥控制。

　　小麗說，她2019年底和房客協(xié)調(diào)，等他們的孩子今年春季學(xué)期結(jié)束后搬離，雙方口頭達(dá)成約定后便未續(xù)簽合約，未料州府頒布延緩繳租和禁止驅(qū)趕租客令后，房客態(tài)度突然大轉(zhuǎn)變；她也說，由于時間逼近，自己著急收回房源，愿意退回押金，不計較疫情間拖欠的數(shù)千美元房租，還主動聯(lián)系地產(chǎn)業(yè)者，替一家人找合適房子，卻遭對方惡言相待，實在沒想到，第一次當(dāng)房東就遇到如此不講理的房客。

　　她說，自己壓力大到無法上街、看電視，想到“禁止驅(qū)趕租客令”到8月20日后不一定能順利解決，血壓又立即升高，協(xié)會不排除就此收集租客黑名單，警示所有華裔房東。

　　康州廚房擔(dān)任炒鍋師傅的Willam，在皇后區(qū)可樂娜(Corona)有一套421-a稅務(wù)減免公寓。他指出，西語裔租客咬定自己不能于疫情間驅(qū)趕，即便申請失業(yè)救濟(jì)金、孩子補(bǔ)助等也不交房租。他說，自己3月起就被老板告知不用上工，數(shù)月來只能吃老本積蓄苦撐，我們都是努力打拼買房子，但卻因生活開銷、房貸等吃盡苦頭。

　　Willam也指出，疫情嚴(yán)峻期間，房客通知房子斷暖，自己跑遍店面，沒有人愿意上屋處理，只得花兩倍價錢購買新鍋爐，但我每次上門打掃衛(wèi)生，詢問房客是否有能力分期還租時，卻遭各式理由搪塞。

　　紐約房東業(yè)主協(xié)會表示，即使目前法院尚未開放受理新提出的房東租客糾紛，程序還恐拖逾一年，律師也提醒，所有房東都應(yīng)盡可能搜集和保留自己權(quán)利、或遭言語污辱、威脅等證據(jù)，在法庭上用證據(jù)發(fā)聲。(賴蕙榆)