疫情下紐約華人房東讓步 愿給租客提供租金優(yōu)惠

　　中國僑網(wǎng)10月8日電 據(jù)美國《世界日報》報道，新冠肺炎疫情在紐約暴發(fā)后至今已經(jīng)過半年，根據(jù)華人房東組織最新調(diào)查，發(fā)現(xiàn)疫情持續(xù)下，華人房東出現(xiàn)讓步，為房客提供租金優(yōu)惠，不過在布魯克林和史泰登島的房東，由于租客租金拖欠率為全市五大區(qū)最高，超過半數(shù)的房東仍計劃空置出租單位。

　　華人房東組成的維權團體“紐約小房東”(New York Small Landlords，NYSL)6日公布的最新數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)紐約市租客在9月的租金拖欠率較上月稍回升，約為39.2%，其中以布魯克林的租金拖欠率最高，新澤西則為20%，為過去半年來第二低，同時也有大約三分之一的房東出現(xiàn)讓步，為那些受到疫情打擊的租客，提供減租等租金優(yōu)惠。

　　而該組織上個月的調(diào)查顯示，有42%的房東計劃將出租單位空置，日前州長科莫(Andrew Cuomo)將“禁止驅(qū)趕租客令”三度延長至本月20日，也讓多數(shù)房東計劃保持空置，擔心遭到租客欠租，超過半數(shù)的布魯克林和史泰登島的房東，計劃將租房單位空置。

　　過去華人習慣用現(xiàn)金交租，而疫情期間紐約小房東多次呼吁房東改以在線方式收租，該組織表示，如今以現(xiàn)金交租的房客數(shù)量明顯減少，數(shù)量從今年3月的50%，減少到21，同時有80%的房東都改為在線收租；紐約小房東創(chuàng)辦人何德鄰表示，根據(jù)受訪房東，以現(xiàn)金交租的房客通常租金拖欠率也較高。

　　疫情持續(xù)下房東面臨嚴峻挑戰(zhàn)，為了協(xié)助紐約小房東維權，該組織也為成員提供租賃法律講座、收債服務、深入背景調(diào)查，并代表成員與州和市級民選官員發(fā)聲。(顏嘉瑩)