疫情期空房多 紐約華裔房東稱“難以維持生計(jì)”

　　中國僑網(wǎng)10月29日電 據(jù)美國《世界日報(bào)》報(bào)道，疫情暴發(fā)后，人們紛紛從紐約搬離，造成紐約市空房多的局面，對于當(dāng)?shù)匾恍┬》繓|來說，卻承受著與不能負(fù)擔(dān)房租的租客一樣的窘境。

　　“房東通常被認(rèn)為是壞人，因?yàn)槲覀儾还苁鞘裁磿r候都可以在家里坐享其成的收租?！比A裔房東方敏說，但就像租客一樣，許多人作為房東，也在新冠病毒肆虐期間努力維持生計(jì)。

　　方敏說，在過去的20年里，她在布魯克林的小公寓從來沒有像現(xiàn)在這樣空著，她所有擁有的兩間臥室的公寓有一半以上目前為空置狀態(tài)。她說，隨著許多大學(xué)校園仍未開放對面對面授課，她的許多房客已經(jīng)搬走了。處境艱難的不僅僅是房客，她表示，雖然這些單元現(xiàn)在都是空的，但她依舊需要像整棟樓都有人住一樣來付維持費(fèi)用。

　　在疫情期間，一些房客的租金“凍結(jié)”或減少，而且紐約市已將驅(qū)逐令延長到了至少2021年初，許多房東認(rèn)為，政策對小房東的幫助卻很少，讓他們不足以維持生計(jì)。

　　方敏指出，如今的處境非常艱難，因?yàn)楦緵]有收入，但房東們?nèi)匀恍枰峁┗痉?wù)。如今，她每個月都擔(dān)心無力支付貸款和財(cái)產(chǎn)稅，“我每年要支付大約10萬美元，因?yàn)榧~約需要從房地產(chǎn)稅中獲得資金來幫助運(yùn)營。在租金上有緩沖，但在房產(chǎn)稅方面卻沒有任何余地可言。”方敏說，成千上萬的房東也正面臨著同樣的情況。

　　“這只是冰山一角?！甭D華裔房東陳錫成表示，此前他位于蘇活區(qū)的公寓可租到近4000美元，但如今降至3000美元以下都無人問津，“這將導(dǎo)致紐約市小房主遭受災(zāi)難性的損失?！?/p>

　　華裔房東表示，目前的問題是，他們向這紐約市繳納的稅是基于他們在疫情暴發(fā)前的收入；“必須站在房東的角度重新考慮，否則將有更多人無法生存，因?yàn)闊o力納稅，許多建筑會因此破產(chǎn)?！?張晨)