紐約華裔房東遇惡房客拖欠房租 損失嚴(yán)重求助無門

　　中國僑網(wǎng)2月28日電 據(jù)美國《僑報》報道，在美國，疫情后各行各業(yè)均受嚴(yán)重影響，而小房東的困境更是苦不堪言。盡管紐約州從2022年1月15日之后已經(jīng)恢復(fù)驅(qū)逐令的執(zhí)行。但疫情和相關(guān)法規(guī)給小房東造成的損失在短期內(nèi)卻難以恢復(fù)。

　　僑報讀者林女士近日聯(lián)系記者，說她在皇后區(qū)木邊(Woodside)買了一棟兩家庭房屋出租，一樓租客在疫情前本準(zhǔn)備搬離，但疫情開始之后，租客就以疫情為由拒絕搬出，從拖欠房租到干脆拒付房租，并在房東不知情也不會允許的情況下將地下室轉(zhuǎn)租給第三方。而地下室租客在得知一樓租客是非法轉(zhuǎn)租之后，也拒付房租給一樓租客。

　　林女士告訴地下室租客愿意出500美元請他搬出，租客要價3000才肯搬，林女士討價還價到2000都無法達(dá)成協(xié)議。隨后，租客還報警說自己被房東非法驅(qū)趕，導(dǎo)致林女士被警察帶到警局關(guān)起來，后交100美元罰款才出來。林女士曾花錢請律師驅(qū)趕惡客，后來地下室的租客雖人已搬離，但仍把各種建筑材料等東西留在地下室，其中包括煤氣罐等易燃易爆危險品，且揚(yáng)言要將屋子占為己有。

　　數(shù)日前，2樓房客反應(yīng)有嚴(yán)重煤氣泄露和斷電狀況，林女士進(jìn)屋查看之后才發(fā)現(xiàn)，一樓和地下室的租客整個冬天打開門窗，故意打開水龍頭讓水一直流淌，給屋主帶來了巨大的損失。租客還故意把地下室水道堵塞及把各種垃圾堆積在地下室和后院。

　　林女士哭訴說，目前自己全家在阿斯托利亞(Astoria)租房子住，自己一家每天在餐館工作十幾個小時，辛辛苦苦攢錢買下這個房子，想讓以后的生活過得好一些。先生幾年前腦部動過手術(shù)，現(xiàn)在再面臨這些重壓，非常擔(dān)心先生的癌癥復(fù)發(fā)，自己也幾近崩潰，求助無門，不知如何是好。

　　面對紐約小房東的困境，州議員候選人林煜說，“大家要保護(hù)自己一定要盡量記錄過程中的所有文件、錄音、錄像。林女士的情況按照我所看到的就是一個利用法律漏洞敲詐勒索、威脅人身安全的惡性事件。在這過程中本該伸張正義的警察反而站在了敲詐客的一方。這是令人遺憾的。我和我的團(tuán)隊(duì)會(爭取)在法律框架內(nèi)最大限度的保障。人身安全不容妥協(xié)！敲詐勒索絕不接受?！?金玉貽)