紐約一華裔房東被拖欠高額租金 維權路艱辛

　　中國僑網(wǎng)3月28日電 據(jù)美國《僑報》報道，近日，美國紐約皇后區(qū)春田花園(Springfield Gardens)175街的一位房東受夠了拒絕支付租金的一樓租戶。他們印了寫著“我一樓的房客不付房租”巨大的橫幅聲討租客。據(jù)稱租戶拖欠了1.7萬美元的租金。而法拉盛一名華人房東被租客拖欠的租金數(shù)額更是高達十幾萬，以及無休止的身心折磨。

　　僑報讀者鹿先生說，2017年12月初，一對60歲的猶太夫婦入住他位于法拉盛凱辛娜公園北邊房子的地下室。2018年2月開始，租客不讓鹿先生到地下室使用洗衣機，而陸先生在網(wǎng)上登記出租時寫清楚自己每一或兩個禮拜要到地下室使用洗衣機。2018年8月，租客不再支付房租，10月，租客發(fā)誓月底搬走，12月初，租客說他們會在圣誕節(jié)和新年之前離開。2019年老兵節(jié)之前，租客承諾過完長周末就搬去游民所。在多次反復的撒謊欺騙之后，又遇到疫情開始，驅(qū)趕房客就開始變得遙遙無期了。

　　2020年夏天，租客妻子被鑒定為失去自我照顧能力的精神病人，她365天待在地下室不出門，沒有社交生活，沒有家人朋友，沒有節(jié)假日，只在室內(nèi)等待送來的食物救助。而房東在此期間房屋兩次面臨被拍賣和無數(shù)次因未能支付電費賬單而被愛迪生電力公司發(fā)出斷電通知，房東不能下樓使用洗衣機，電力公司也無法進屋查看電表。房客多次拿貓糧喂食房東的狗，導致狗生病不得不去看獸醫(yī)。房客在地下室喂養(yǎng)寵物，最多時有6只貓，導致地下室污穢骯臟臭氣熏天。房東房客均呼叫911多次。

　　2021年12月，房東終于拿到申請驅(qū)趕房客的出庭日期，但因當時禁止驅(qū)逐令還未結(jié)束，鹿先生不得不更改新日期。鹿先生說，“目前為止，租客已經(jīng)拖欠租金及相關費用超過10萬元。租客本來答應申請州政府房租補助，后又反悔。我申請房東補助，但很快耗盡，而且申請中很多要求不適用地下室出租的案例。我1月初見法官時，法官對這樣的事顯然司空見慣，讓我打電話給民意代表、州參議員或眾議員，請他們修改法律，因為現(xiàn)行法律對他們綁手綁腳，他們也無能為力。”

　　鹿先生已經(jīng)約到了下一次出庭日期，問題是，紐約市目前有超過20萬的驅(qū)逐案件懸而未決。紐約房東的維權之路艱難且漫長。(金玉貽)