中國游客赴日旅游帶火民間住宿業(yè) 沖擊租房市場

　　央廣網北京5月10日消息 據(jù)中國之聲《全球華語廣播網》報道，近年來，赴日旅游異?；鸨?，住宿業(yè)自然也是水漲船高。除了傳統(tǒng)意義上的酒店、賓館，民間住宿也日漸興盛起來。在訪日外國游客猛增的背景下，民宿成為填補住宿不足的有力支撐，但同時也對傳統(tǒng)住宿業(yè)帶來很大的沖擊，其自身存在的種種問題也令人憂慮。

　　伴隨著中國的游客大量涌入日本，而且去年是前年的一倍以上，達到了499萬人。這樣一來，也給日本的旅游業(yè)，特別是酒店業(yè)帶來了一個熱潮?，F(xiàn)在日本的旅游觀光圣地的酒店業(yè)，他們的使用率都在80%以上。與此同時帶來了什么問題？日本的酒店一般能夠達到80%就已經很好了，它也不愿意再往里邊再繼續(xù)接收人了，因為那樣會影響整個運營。所以在這種背景之下，一種民宿，也就是民間住宿這種行業(yè)也開始興起。這個行業(yè)表現(xiàn)在這樣幾個方面，一個方面是有一些人把自己多余出來的住宅交給一些管理公司，他們在網上刊登出來以后，和旅行社進行合作營業(yè)。還有一些人，把個人的房屋拿出來以后，跟個別的中國在日本的華僑華人的朋友們聯(lián)系起來以后，把房子拿出來進行營業(yè)。當然還有一些和一些不動產的行業(yè)結合起來，做一些對外的營業(yè)。總而言之，過去日本人覺得民間百姓之家，外人不得踏入，這個基本觀念正在解除。與此同時，這個熱潮也正在興起。

　　現(xiàn)在剛剛興起的民宿熱潮肯定會給社會上帶來一些問題。從幾個方面分析。首先，他們給當?shù)氐姆孔馐袌鲈斐梢欢ㄘ撁娌▌?，過去日本房租市場相對較平穩(wěn)。在這種情況下，半路殺出來一個程咬金，出現(xiàn)了一種個體性的存在。外國游客流入以后，房租常常水漲船高，造成房價、租金的上漲，影響傳統(tǒng)居民，還有一些租民的生活。

　　另外，滋生了更多的漏稅、黑中介，破壞了行業(yè)的信譽。由于日本的民宿是一種特殊的經營方式，所以上述的隱患都是事實。私人名下的民宿有著更大的逃稅、漏稅的可能，也會催生一些為民宿的個體的業(yè)主，實則是背后企業(yè)運作的黑幕。所以在某種意義上，沒有法律立法的民宿更多的是一種非法行為的溫床。

　　第三，這種做法還加劇了日本本地居民與外國游客文化的摩擦和沖突。日本人不愿意讓外國人來居住到自己所生活的范圍之內，但是現(xiàn)在這些外國游客可以跟他們生活在一個小區(qū)，可以跟他們生活在一棟樓房里面，就會產生一些文化的摩擦、生活習慣的摩擦、語言的沖撞等等，這些問題也是不可避免的。至于這個問題怎么解決？一方面要考慮到日本為了達到每年4千萬人觀光客的阻力，他們首先要在酒店的整頓上要花更大的心。第二，民宿的開放看來是不可避免的，但是在開放的過程中，怎么樣與法律平行，這個問題非常重要。(日本觀察員蔣豐)