溫哥華推管制條例:短租房注冊(cè)發(fā)商業(yè)牌照 數(shù)量下降

　　中國僑網(wǎng)9月7日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，溫哥華市政府當(dāng)?shù)貢r(shí)間5日宣布，自今年推出監(jiān)管短租新規(guī)則以來，已經(jīng)發(fā)出超過2,600個(gè)短租商業(yè)牌照，該市短租單位也由4月的6,600個(gè)降至3,742個(gè)，減少了47%。今后，凡沒持有效商業(yè)牌照的短租單位將被罰款高達(dá)1,000元(加元，下同)，并追究法律責(zé)任。

　　溫哥華市首席牌照查核師霍姆(Kathryn Holm)指出，經(jīng)過市政府工作人員在公眾教育以及規(guī)管違法經(jīng)營方面作出的努力，溫哥華已經(jīng)發(fā)出2,630個(gè)短租商業(yè)牌照，占現(xiàn)有短租房屋的70%，注冊(cè)率在全球名列前茅。政府職員亦開始加強(qiáng)執(zhí)法力度，打擊其余尚未依照法例領(lǐng)取牌照的短租房。

　　市政府發(fā)出2,630個(gè)短租牌照

　　短租綱站Airbnb已經(jīng)撤下2,482個(gè)沒有商業(yè)牌照的溫哥華租盤(房源)，現(xiàn)時(shí)使用該平臺(tái)進(jìn)行短租的經(jīng)營者必須持有且展示其牌照，長租經(jīng)營者則不能接受少于30天的租賃。為響應(yīng)新法例，除了Airbnb撤下的部分租盤外，另有660個(gè)租盤由發(fā)布者自己移除或轉(zhuǎn)作長租經(jīng)營。

　　市府把4月19日至8月31日設(shè)為注冊(cè)期，供市民了解及遵守短租新附例。此間，市府職員亦對(duì)明顯不符合規(guī)定的營運(yùn)者規(guī)管，截至目前已經(jīng)對(duì)超過2,650個(gè)短租單位進(jìn)行調(diào)查。

　　從本周開始，凡沒持有效商業(yè)牌照的短租將被追究法律責(zé)任，包括處以每個(gè)平臺(tái)廣告每日高達(dá)1,000元罰款。

　　無牌經(jīng)營須負(fù)法律責(zé)任兼罰千元

　　霍姆指出，市政府將重點(diǎn)監(jiān)管那些商業(yè)短租營運(yùn)者，他們屢屢違反規(guī)定，把多個(gè)明顯不符合規(guī)定的房源放上網(wǎng)。自9月1日至今，已經(jīng)有294個(gè)不符合規(guī)定的新租盤被舉報(bào)。

　　過去4個(gè)月中市政府與市民展開廣泛交流，舉行訊息交流活動(dòng)，幫助民眾理解短租的新規(guī)定。占溫市短租市場九成以上的Airbnb和Expedia租賃平臺(tái)，亦為教育公眾作出努力，幫助他們網(wǎng)站的房東遵守溫市短租新規(guī)定。Expedia也同意，將在其短租平臺(tái)上增加填寫商業(yè)牌照號(hào)碼的地方。

　　霍姆表示，政府擁有非常復(fù)雜的數(shù)據(jù)分析工具，監(jiān)控各種數(shù)據(jù)資源，有些只有市府相關(guān)職業(yè)能夠看到。

　　除了與Airbnb及Expedia等平臺(tái)合作獲取短租數(shù)據(jù)外，市府亦會(huì)對(duì)包括中文網(wǎng)站在內(nèi)的非英語短租平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管，以掌握更為全面的房源情況。

　　已接逾1,300宗投訴

　　霍姆表示，自新規(guī)定推出以來，市府已經(jīng)接到1,300多宗市民投訴，舉報(bào)非法或可疑的短租單位。她鼓勵(lì)市民繼續(xù)支持市府新規(guī)定，把不符合規(guī)定的短租行為報(bào)告市府，包括致電311，登入市政府網(wǎng)站舉報(bào)，或者通過VanConnect手機(jī)程序，提交報(bào)告等。圖文：本報(bào)記者王學(xué)文