《歐洲時報》：西班牙將房租援助政策延長至5月31日

　　中國僑網(wǎng)2月2日電 據(jù)《歐洲時報》編譯報道，日前，西班牙部長會議批準通過將房租援助政策延長至5月31日，以便讓因為新冠疫情而陷入困境的人們可以支付房租。西班牙《20分鐘報》對新一輪的房租援助進行了解讀。

　　付房租有困難，能獲得援助嗎？

　　政府本次提供的援助是針對受疫情影響的人群。如果一個家庭想要申請援助，必須證明家庭收入因新冠危機而減少。申請的家庭月收入不得超過2689歐元，房租要低于家庭收入的35%。如果這個家庭名下?lián)碛幸惶追慨a(chǎn)，不屬于本次援助的對象。

　　如何證明自己的收入受到了疫情影響？

　　需要出示一些文件。如因疫情而失業(yè)的，或是在接受ERTE補助的，或者為了照顧孩子，或是因需要而減少了工作時間。

　　在疫情前就有財務(wù)問題。可申請援助嗎？

　　不可以。若發(fā)生財務(wù)問題并非因為新冠危機，無權(quán)獲得本次延長的租金援助。

　　若因疫情原因遭遇困難，能不付房租嗎？

　　不能。如果房東是擁有十間房屋以上的個人或公司，房客可以請求推遲分期付款。根據(jù)政府批準的法令，房東必須在一周內(nèi)做出決定，是選擇寬限租客的時間，還是減免一半房租。如果房東選擇延期，那么租客現(xiàn)在可以不用付款，未來三年(或更長時間)內(nèi)按照商定的方法來支付房租。

　　如果我的房東不是擁有十間房屋以上的個人或公司，我能有什么樣的援助？

　　在這樣的情況下，不屬于一星期內(nèi)要做出決定的范圍。除非房東自己提出可以減少房租或推遲支付。但是，官方信貸協(xié)會(ICO)可以向符合條件的家庭提供零利息的貸款以支付房租。零利息貸款可以在六年內(nèi)還清，如果租戶遇到問題而無法支付貸款，最長可寬限至十年。如果十年后依然無法支付，將由政府支付。

　　若房租合同到期，卻找不到房子怎么辦？

　　租賃合同在未來四個月內(nèi)到期的租戶可以要求房東將合同延長最多6個月。

　　若有抵押貸款但支付遇到困難，怎么辦？

　　相關(guān)消息人士透露，政府將很快批準新的延期方案，以推遲支付抵押貸款。只是目前不清楚何時會正式通過。(唐奕奕)