失去移民、留學(xué)生減少 墨爾本CBD房租比10年前還便宜

　　中國(guó)僑網(wǎng)3月11日電 據(jù)澳洲網(wǎng)編譯報(bào)道，《澳洲金融評(píng)論》近日分析SQM調(diào)查公司數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，墨爾本CBD的房租暴跌，低于10年前水平。背后原因包括失去移民、留學(xué)生數(shù)量減少以及人們的租房喜好有所改變。

　　《澳洲金融評(píng)論》報(bào)道，數(shù)據(jù)顯示，2020年3月4日至2021年3月4日，墨爾本CBD公寓租金平均降低34.4%，至393澳元/周，低于2011年3月的491澳元/周。其中，房租受影響最大的地區(qū)為墨爾本CBD、Docklands、Southbank和Carlton地區(qū)。同一時(shí)期，Docklands地區(qū)公寓租金降低33%，至420澳元/周，比2008年全球金融危機(jī)時(shí)期之后的價(jià)格還要低25%。墨爾本CBD一套兩居室公寓的租金也比新冠肺炎疫情前減少220澳元/周。

　　對(duì)此，SQM公司老板克里斯托弗表示，墨爾本內(nèi)城公寓租金需要耗費(fèi)數(shù)年才能回彈。

　　人口流動(dòng)將是房租復(fù)蘇的關(guān)鍵。此前，澳大利亞總理莫里森承諾，當(dāng)衛(wèi)生規(guī)定允許時(shí)，聯(lián)邦政府會(huì)把提高移民數(shù)量作為首要工作。這項(xiàng)承諾讓克里斯托弗受到鼓舞。他說：“我們相信，政府會(huì)響應(yīng)公寓赤字，并大規(guī)模增加移民數(shù)量?！?孫詩(shī)詩(shī))