馬德里房?jī)r(jià)持續(xù)攀升 中國(guó)買家投資熱情仍未消退

　　中國(guó)僑網(wǎng)1月11日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道，西班牙馬德里的房屋價(jià)格不斷攀升，這一現(xiàn)象也給了馬德里房市巨大的信心，在2017年結(jié)束時(shí)，馬德里房屋價(jià)格的攀升幅度已經(jīng)達(dá)到全國(guó)最高，新房與二手房這類成品住房的漲價(jià)幅度已經(jīng)達(dá)到了17.1%，這一漲幅已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了全國(guó)房屋價(jià)格增長(zhǎng)的平均幅度。在這種情況下，中國(guó)買家的買房熱情依舊沒有消退。

　　據(jù)《ABC》消息顯示，馬德里房屋價(jià)格在2017年里的不俗表現(xiàn)已經(jīng)使之成為行業(yè)的發(fā)動(dòng)機(jī)，就連房屋的交易速度也比往年要快了許多，相對(duì)于一年多以前4個(gè)多月的交易周期縮短到現(xiàn)在的不到3個(gè)月。而在買家與賣家之間更是出現(xiàn)了一個(gè)明顯的心理變化，即買家現(xiàn)在用于考慮買房的時(shí)間越來越短，在比以往更短的時(shí)間里就可以做出買房決定，而賣家則大多抱有期許，指望在房市回暖的環(huán)境中自家房產(chǎn)可以在短期內(nèi)價(jià)值攀升。

　　而從中國(guó)買家方面來看，盡管限制諸多，中國(guó)買家們的買房熱情依舊沒有退去，越來越多的中國(guó)買家將之視為穩(wěn)定的海外投資。據(jù)《ABC》消息，在房屋的選擇上，買家通常傾向于購(gòu)買低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的房屋，便于出租或游客眾多的區(qū)域備受歡迎。

　　《ABC》消息透露，馬德里的市中心、Salamanca和Chamberi區(qū)域房屋價(jià)格最高，每平方米的價(jià)格在4000歐元左右，價(jià)格的漲幅也最大，而遠(yuǎn)離市中心的區(qū)域房?jī)r(jià)則相對(duì)漲幅較小。馬德里周邊地區(qū)中，Pozuelo de Alarcon、Boadilla del Monte和Alcobendas三地房屋價(jià)格也在不斷增長(zhǎng)，其中Alcobendas的房屋價(jià)格已經(jīng)僅次于馬德里市的3167歐元每平方米。(小馨)