加卑詩省房價太高 華裔“首置族”難圓購房夢

　　中國僑網(wǎng)6月1日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道，加拿大統(tǒng)計局指出，卑詩省4月份就業(yè)率增長達(dá)4.9個百分點(diǎn)，是全加平均0.8%的六倍，踞全加首位。同月失業(yè)率從3月的6.5%降至5.8%，是自1976年以來最低。盡管溫市工作職位增加，但一些從事專業(yè)工作、作為勞動市場生力軍的“千禧一代”華裔年輕打工族，表明根據(jù)目前收入及高昂樓價下，不能負(fù)擔(dān)在溫置業(yè)，亦即首置族之夢暫難圓。

　　中央第一信貸聯(lián)會余姓(Bryan Yu)高級經(jīng)濟(jì)師表示，就業(yè)數(shù)據(jù)未說出卑詩省就業(yè)的全貌，便是溫哥華的技術(shù)行業(yè)持續(xù)增長，讓專業(yè)信息及科技行業(yè)職位增加12.6%；而大溫以外地區(qū)在礦產(chǎn)及天然氣行業(yè)的投資卻縮減，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)職位數(shù)量下降11.9%。

　　雖然就業(yè)情況理想，但在大溫地區(qū)工作的年輕專業(yè)人士，對于在溫市置業(yè)仍覺得悲觀。

　　卑詩商業(yè)議會(Business Council of B.C.)首席經(jīng)濟(jì)師及副總裁皮科克(Ken Peacock)指出，那是因?yàn)榇鬁氐貐^(qū)大型企業(yè)相對少，民眾的薪酬只屬低或中等水平。

　　但他同時說，即使是高收入者，依然面對高房價的挑戰(zhàn)。4月份大溫獨(dú)立屋的平均價達(dá)140萬元，比去年同期大升30%。

　　年輕專才買不起樓

　　現(xiàn)年28歲的侯姓軟件工程師(Jonathan Hou)，近日對《星島日報》記者表示，他在一家國際大型企業(yè)工作，薪酬不差，也不需要償還學(xué)生貸款，但他現(xiàn)在仍買不起溫哥華的房子。他說：“就算是公寓單位，也動輒百萬加元以上，并且要申請取得相當(dāng)于樓價80%的房貸，以我的收入，銀行根本不會批準(zhǔn)貸款申請?！?/p>

　　他認(rèn)為，薪酬水平不是關(guān)鍵，主要是溫市的房價過高。

　　另一個林姓(Keane Lim)軟件工程師認(rèn)為，薪酬結(jié)構(gòu)確實(shí)應(yīng)該改善。他說：“人們喜歡拿溫哥華與美國舊金山相比，說‘房價就跟舊金山一樣糟’，但在舊金山，你可以賺到美元收入，倒是大溫的一倍?！?黃靜華)