僑企舊廠房地塊被征收 廣東僑辦協(xié)調(diào)多部門予解決

　　2016年9月，廣東省僑辦收到林天成先生反映在穗土地有關(guān)問題事的信訪材料。林先生稱其父親印尼華商林如光(已故)于1988年在廣州增城永和鳳凰開發(fā)區(qū)投資興建公司廠房，占地420畝，2008年該地塊申報(bào)三舊改造，2012年得知三舊改造方案未獲批，政府實(shí)行地塊征收。林先生希望當(dāng)?shù)卣芴峁┰摰貕K的清晰處理意見，若同意三舊改造，望提供明確批復(fù)文件；若政府征收，望提供合理補(bǔ)償方案。收到材料后，我辦于9月21日函轉(zhuǎn)廣州市僑辦商有關(guān)部門研處，并要求其上報(bào)處理結(jié)果。

　　(二)調(diào)處情況。經(jīng)廣州市僑辦商請(qǐng)廣州市增城區(qū)僑辦會(huì)同增城區(qū)國(guó)土規(guī)劃局查核，來信人林天成先生提及的廣州嘉新陶瓷工業(yè)有限公司地塊位于增城區(qū)永寧街鳳凰農(nóng)場(chǎng)木橫崗，性質(zhì)為劃撥用地，該地塊部分建筑物已納入“三舊”改造標(biāo)圖建庫范圍，并屬于廣州東部交通樞紐中心土地整合范圍。根據(jù)《增城市人民政府關(guān)于印發(fā)實(shí)施“三舊”改造工作補(bǔ)充辦法的通知》(增府〔2013〕5號(hào))中的第一條第三款規(guī)定，該地塊所載區(qū)域的舊廠房用地，原則上不能實(shí)施自行改造或由市場(chǎng)主體收購改造，應(yīng)由政府收回儲(chǔ)備。

　　經(jīng)僑務(wù)部門協(xié)調(diào)，增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局積極與廣州嘉新陶瓷工業(yè)有限公司溝通。2016年10月10日以《增城區(qū)國(guó)土規(guī)劃局關(guān)于協(xié)商補(bǔ)償事宜的函》(增國(guó)土規(guī)劃函〔2016〕2055號(hào))告知上述公司前往協(xié)商補(bǔ)償事宜。10月31日，該公司委托董事等人前往協(xié)商補(bǔ)償事宜。

　　(三)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。僑務(wù)部門為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，不僅僅是前期的牽線搭橋，隨著時(shí)間的推移，對(duì)僑資企業(yè)在發(fā)展中遇到的矛盾和問題，涉及到國(guó)家及地方政策的必須加大協(xié)調(diào)服務(wù)力度，切實(shí)維護(hù)他們的合法權(quán)益。涉僑經(jīng)濟(jì)投訴一般都屬于難度較大的事項(xiàng)，單憑僑務(wù)部門的行政職能和協(xié)調(diào)力度往往是不夠的，應(yīng)適當(dāng)采取行政協(xié)調(diào)及多種方式并用的辦法。