廣州第五批歷史建筑名單公示 多處騎樓老字號入選

　　廣州日報訊 (記者杜娟) 廣州又將新增125處歷史建筑，其中包括皇上皇臘味店、榮華樓等市民非常熟悉的老字號建筑，也有像二沙島露天跳水臺、廣州藝博院等近現(xiàn)代建筑(構(gòu)筑物)。昨日（11月15日），廣州市歷史建筑(第五批)推薦名單開始公示，125處歷史建筑線索全部分布在荔灣和越秀兩區(qū)。

　　哪些建筑入選？

　　騎樓老字號露天跳水臺

　　市國土規(guī)劃委有關(guān)負責(zé)人表示，推薦名單來自廣州市文化遺產(chǎn)普查中各區(qū)正式推薦上報的歷史建筑線索，本次主要針對其中的越秀區(qū)和荔灣區(qū)兩個區(qū)。集中成片是本次推薦歷史建筑的一大特點，該負責(zé)人說：“推薦的歷史建筑線索大部分位于歷史城區(qū)及歷史文化街區(qū)內(nèi)，集中體現(xiàn)了廣州市近現(xiàn)代的城市建設(shè)發(fā)展。類型包括文化教育、商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療建筑、工業(yè)建筑、村落遺產(chǎn)等，其中有祠堂、鄉(xiāng)約、書室、騎樓、中西結(jié)合風(fēng)格的近現(xiàn)代住宅等，體現(xiàn)了廣州歷史城區(qū)多元的歷史文化遺存?！?/p>

　　從推薦名單看，恩寧路、多寶路、龍津路、泮塘五約等歷史街區(qū)的多處民居入選；人民南路、上下九路、十三行周邊等多處騎樓建筑也在其中；下九路的皇上皇臘味店、龍津路的榮華樓、北京路的永漢電影院、培正小學(xué)善正樓、廣州藝博院等老廣所熟悉的建筑也都榜上有名。

　　據(jù)悉，目前全市已公布了三批共566處歷史建筑，第四批推薦名單已完成公示，將提請市文物管理和歷史文化名城保護委委員會審議。市國土規(guī)劃委表示，后續(xù)將進一步完善歷史建筑名稱、保護范圍及保護措施，結(jié)合編制保護規(guī)劃，規(guī)范其保護與利用，積極推進歷史建筑的修繕及活化利用。

　　威水史

　　下九路3號皇上皇老店：上世紀(jì)30年代末創(chuàng)立，是一棟典型的騎樓建筑，至今每當(dāng)秋風(fēng)起時，仍有不少街坊排隊買臘腸。2013年7月，皇上皇投入300萬元進行重裝，老店注入新活力。

　　龍津路榮華樓：始建于1876年，原是兩層樓結(jié)構(gòu)，1993年擴建至四層樓，曾以“廣州唯一帶妝折子戲茶樓”而名聲大振。

　　二沙島露天跳水臺：這一鋼架支撐的混凝土跳水臺建于1956年，依照匈牙利模式修建，為當(dāng)時全國最先進的跳水臺，1米、3米板和3米、5米、7.5米、10米臺一應(yīng)俱全，不少著名跳水“國手”都是從這個露天跳水臺中“跳出來”的。

　　如何活化？

　　入選歷史建筑

　　也允許合理增加使用面積

　　一些仍在使用的，尤其是商用建筑成為歷史建筑后是否受到諸多限制呢？市國土規(guī)劃委有關(guān)負責(zé)人說，歷史建筑與文物建筑不同，文物的修繕必須遵守“不改變文物原狀”的原則。歷史建筑要保護的是歷史風(fēng)貌和價值要素，在此基礎(chǔ)上鼓勵活化利用。

　　據(jù)悉，正式成為歷史建筑后，每棟建筑都要有詳細的保護圖則，把需要保護的內(nèi)容逐一精準(zhǔn)劃定，并納入控制性詳細規(guī)劃。有了保護規(guī)劃，歷史建筑保護責(zé)任人、業(yè)主、住戶、使用人、街鎮(zhèn)和各管理部門都能清晰識別價值要素，明確保護要求，指導(dǎo)歷史建筑合理利用和修繕。該負責(zé)人說：“保護圖則的出發(fā)點是便于保護管理和合理利用，并為歷史建筑多樣化的利用提供最大可能性?！崩?，酒店、商鋪等大型公共建筑，以及高大的廠房等工業(yè)遺產(chǎn)，在不損害建筑結(jié)構(gòu)及其核心價值要素、不影響歷史建筑風(fēng)貌的前提下，可依程序申請適當(dāng)增加其建筑使用面積。保護規(guī)劃鼓勵活化利用，允許合理地適當(dāng)增加使用面積，只要處理得當(dāng)，增加使用面積與歷史建筑保護是不矛盾的。

　　如何籌資？

　　修繕歷史建筑

　　有望進行稅前抵扣及收費減免

　　記者同時了解到，隨著廣州歷史建筑數(shù)量的不斷增多，保護工作也正進入不同階段。據(jù)悉，2015年到2020年重點是制度構(gòu)建和搶救修繕，2021年到2030年重點是環(huán)境整治和活化利用。近期工作要點則是完成第一、第二批歷史建筑的掛牌和告知工作，建立起日常維護和監(jiān)督制度，對預(yù)警歷史建筑進行修繕，對歷史建筑周邊環(huán)境進行初步整治和改造。

　　在歷史建筑保護和活化的資金來源方面，將多渠道籌集資金，建立起歷史建筑保護的資金保障機制。研究針對歷史建筑保護的稅前抵扣、收費減免政策，鼓勵保護責(zé)任人修繕歷史建筑，并給予技術(shù)指導(dǎo)。設(shè)立歷史建筑保護專項資金，用于保護規(guī)劃編制、國有歷史建筑修繕和非國有歷史建筑修繕補助、檔案管理工作，?？顚Ｓ?，并接受財政、審計部門的監(jiān)督。

　　對此，市國土規(guī)劃委有關(guān)負責(zé)人表示：“將通過政策引導(dǎo)、資金資助、簡化手續(xù)、減免國有歷史建筑租金、放寬國有歷史建筑承租年限、減免歷史建筑土地使用權(quán)續(xù)期費用等方式，促進對歷史建筑的合理利用。具體實施辦法還有待結(jié)合實際情況研究出臺。