莆田城廂舊房改造6年未動(dòng)工 網(wǎng)友盼新房

　　福建日?qǐng)?bào)訊(柳燁 文/圖) 日前，有網(wǎng)友向東南網(wǎng)《直通屏山省委領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映，稱莆田城廂區(qū)太平社區(qū)田尾新村舊房改造項(xiàng)目自2011年4月開(kāi)發(fā)商與拆遷戶簽訂舊房改造協(xié)議，并承諾3年完工交房，如今將滿6年，項(xiàng)目仍未動(dòng)工。

　　對(duì)此，龍橋街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于仍有4戶業(yè)主未能拆遷，其中有3戶正在走司法程序，導(dǎo)致整個(gè)安置房項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。福建省鑫炎集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司邱先生表示，目前相關(guān)司法程序已進(jìn)入莆田市中級(jí)人民法院，需等待裁決結(jié)果，才可向法院申請(qǐng)依法拆除。

　　改造項(xiàng)目6年未動(dòng)工

　　網(wǎng)友林先生說(shuō)，當(dāng)初與開(kāi)發(fā)商簽訂舊房改造協(xié)議時(shí)，承諾3年完工并交房，但是至今將滿6年，項(xiàng)目卻未動(dòng)工。當(dāng)初和開(kāi)發(fā)商約定將超面積的房款對(duì)抵安置過(guò)渡費(fèi)，如今6年未動(dòng)工，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。

　　“該區(qū)域一半為安置區(qū)，一半為開(kāi)發(fā)商所有產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商所有產(chǎn)權(quán)的區(qū)域內(nèi)仍有4戶業(yè)主未同意拆遷?！绷窒壬J(rèn)為，開(kāi)發(fā)商可先行建設(shè)安置區(qū)，一直拖延嚴(yán)重?fù)p害了已拆遷業(yè)主的合法權(quán)益。林先生表示，盼望有關(guān)部門能夠協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商盡快動(dòng)工，讓群眾早日住上新房。

　　據(jù)記者了解，田尾新村舊城改造項(xiàng)目由福建省鑫炎集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施，該項(xiàng)目已經(jīng)辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》等手續(xù)。

　　龍橋街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人曾先生表示，該區(qū)域規(guī)劃新建兩棟商住樓及一配電室，其中一棟為安置房，涉及拆遷戶約126戶，但有4戶目前未能拆遷，導(dǎo)致整個(gè)安置房項(xiàng)目處于停工狀態(tài)?！澳壳?，其中一戶開(kāi)發(fā)商正在協(xié)調(diào)，另三戶正在走司法程序，具體進(jìn)度還需向開(kāi)發(fā)商咨詢。”曾先生說(shuō)。

　　已可咨詢辦理安置費(fèi)手續(xù)

　　城廂區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生說(shuō)，由于4戶拆遷戶所處的位置相對(duì)特殊，處于規(guī)劃地下室上方區(qū)域，若不能完全拆遷，則會(huì)影響整體的施工安全，在工程技術(shù)方面難以解決，故而還需等待法院最終裁決結(jié)果?！跋嚓P(guān)部門將繼續(xù)跟蹤事件進(jìn)展。”陳先生說(shuō)。

　　“拆遷不到位，樁基不能施工，我們也沒(méi)辦法動(dòng)工。”福建省鑫炎集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司邱先生告訴記者，由于拆遷戶不服相關(guān)部門作出的《行政裁決書(shū)》，向莆田市中級(jí)人民法院提起上訴，目前需等待市中級(jí)人民法院作出裁決，才可向法院申請(qǐng)依法拆除。

　　對(duì)于當(dāng)事人所反映的安置過(guò)渡費(fèi)問(wèn)題，邱先生回復(fù)：“拆遷戶應(yīng)交給公司的超面積房款對(duì)抵之后有剩的，便可辦理安置過(guò)渡費(fèi)手續(xù)，并按季度發(fā)放，目前已有拆遷戶辦理手續(xù)，林先生可前往公司咨詢辦理，公司將根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定發(fā)放費(fèi)用?！?/p>