不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押讓僑鄉(xiāng)青田農(nóng)民享金改紅利

　　“不光貸款方便，一年下來(lái)比商業(yè)貸款少出1萬(wàn)多元利息?！比涨?，憑借一張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，李紹先順利拿到15萬(wàn)元的農(nóng)房抵押貸款，一家人臉上新添了不少笑意。

　　李紹先家住青田縣高市鄉(xiāng)洞背村，想買農(nóng)用卡車用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的他，一直因?yàn)橘Y金問題愁眉不展。去年，青田縣在全縣大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記，他按程序完成登記辦證后，用自家農(nóng)房作抵押今年順利拿到了這筆貸款。

　　像李紹先這樣得益于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押貸款的農(nóng)民，青田去年以來(lái)就有55戶，他們共拿到貸款1343萬(wàn)元。

　　“我們?cè)?015年底實(shí)施全國(guó)首批農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)，農(nóng)民按照程序完成登記，再進(jìn)行抵押就能拿到貸款?！敝袊?guó)人民銀行青田縣支行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利率僅為商業(yè)貸款利率的一半左右，還無(wú)需擔(dān)保，這讓住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款很快成為農(nóng)民解決資金難題的“香餑餑”。

　　然而，由于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理涉及面廣點(diǎn)多、情況復(fù)雜，出現(xiàn)農(nóng)村群眾對(duì)房屋違建處罰存在抵觸心理，農(nóng)村房屋形式各異導(dǎo)致違法行為難認(rèn)定等問題，如何完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，成了青田干部的“鬧心事”。

　　好政策需好措施才能落地見效。2016年以來(lái)，青田縣在全縣開展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理集中攻堅(jiān)大行動(dòng)，推進(jìn)農(nóng)房面積測(cè)繪、“兩違”處置等工作。特別是在“違章建筑面積認(rèn)定”這一群眾最關(guān)心問題上，公開招標(biāo)引進(jìn)浙江省測(cè)繪大隊(duì)進(jìn)行統(tǒng)一測(cè)繪，不但提高了工作效率，專業(yè)測(cè)繪也得到農(nóng)村群眾普遍認(rèn)可。一年多來(lái)，累計(jì)完成測(cè)繪農(nóng)戶3.5萬(wàn)多戶、房屋面積1214.8萬(wàn)平方米。

　　去年9月，被國(guó)土資源部確定為農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查示范點(diǎn)后，青田縣又乘勢(shì)而上，通過(guò)深入鄉(xiāng)村動(dòng)員宣傳、調(diào)查摸底，減免登記工本費(fèi)和印花稅，減半房屋測(cè)繪費(fèi)，專列財(cái)政工作經(jīng)費(fèi)等辦法，全面開展房地一體的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，打通不動(dòng)產(chǎn)權(quán)貸款的“中梗阻”，真正讓不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)”起來(lái)。

　　同時(shí)，重點(diǎn)圍繞群眾辦證意識(shí)不強(qiáng)、因違建辦不了證、華僑在外難辦證等問題，該縣抽調(diào)精干力量組建6個(gè)工作小組，分片進(jìn)駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)行農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)違章處置、違章補(bǔ)辦、登記發(fā)證等“一站式”服務(wù)，整鄉(xiāng)整村推進(jìn)辦證工作。