《青田縣附屬用房處置及核準管理指導意見》出臺

　　本報訊 (記者 林園園) 日前，記者從（青田）縣三改一拆辦獲悉，為加強青田縣附屬用房處置及核準管理，青田縣出臺了《青田縣附屬用房處置及核準管理指導意見》(以下簡稱：《意見》)。據(jù)悉，該意見所指的附屬用房為合法主體建筑以外的配套用房，包括衛(wèi)生間、廚房、儲藏室、雞鴨舍、豬圈、牛羊棚等。

　　“對于附屬用房的處置和核準，縣域范圍內(nèi)附屬用房處置分重點區(qū)域和一般區(qū)域?！笨h三改一拆辦相關負責人表示，重點區(qū)域包括：沿甌江(大溪、小溪)、鐵路(高鐵)、國省道(高速)、省市美麗鄉(xiāng)村風景線等可視范圍內(nèi)；中心城區(qū)各街道建成區(qū)范圍內(nèi)，建成區(qū)范圍由各街道確認并公示后上報縣三改一拆辦備案；建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)主要街區(qū)可視范圍內(nèi)，主要街區(qū)具體范圍由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)確認并公示后上報縣三改一拆辦備案；通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間主干道的可視范圍內(nèi)；通往景區(qū)的主干道的可視范圍內(nèi)，重點區(qū)域之外的其他地方為一般區(qū)域。

　　據(jù)了解，《意見》規(guī)定，重點區(qū)域內(nèi)的附屬用房和一般區(qū)域中占用道路、公共通道、綠化用地、公共設施用地、影響市容市貌(村容村貌)及環(huán)境衛(wèi)生的附屬用房原則上予以拆除。2013年4月1日“三改一拆”開始后搶建的附屬用房原則上予以拆除。除上述情形以外，確因生產(chǎn)生活需要的，一戶可以保留一處占地面積不超過30平方米的附屬用房。特殊情況可保留兩處，但兩處總面積不得超過30平方米。可保留的附屬用房，需與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，由農(nóng)戶本人提出申請，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)登記備案。

　　此外，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要的生產(chǎn)工具及農(nóng)產(chǎn)品倉儲用房；家禽養(yǎng)殖需要的；以戶為單位的房屋審批占地面積在50平方米內(nèi)，在主體建筑不能完全滿足生活要求的在附近搭建的廚房、衛(wèi)生間等生活性配套用房；現(xiàn)居住的房屋為土木結構或木結構并缺乏必要的配套設施且原房屋內(nèi)無法設置配套設施功能的，確需附屬用房的這四類條件之一農(nóng)戶確需新建附屬用房的，可以按程序予以核準。

　　“農(nóng)戶新建附屬用房的，需持農(nóng)房不動產(chǎn)權證或其它合法權源依據(jù)向村集體組織提出申請，經(jīng)村集體組織同意，上報當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)城建辦、國土所審查后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)核準?！笨h三改一拆辦相關負責人表示。