江門華僑老街區(qū)將成“網(wǎng)紅”基地

　　青磚灰雕重?zé)ü獠?！江門華僑老街區(qū)將成“網(wǎng)紅”基地

　　文/羊城晚報(bào)全媒體記者 陳卓棟

　　通訊員 江訊 譚耀廣

　　夜幕降臨，華燈初上。位于江門市蓬江區(qū)蓬江橋北的“百歲”華僑街區(qū)啟明里、南芬里，改造后添置的照燈讓這里宛如華僑歷史大戲的表演舞臺(tái)，一座座“修舊如舊”的華僑屋在舞臺(tái)上講述著自己的故事。記者日前從江門市提質(zhì)辦獲悉，去年底動(dòng)工的啟明里、南芬里品質(zhì)提升及活化項(xiàng)目，首批22間沿路房屋升級(jí)改造以及躍進(jìn)路街角口袋公園已經(jīng)完成，目前正在進(jìn)行巷道地面及地下工程。據(jù)悉，相關(guān)項(xiàng)目將秉承“修舊如舊、合理翻新”的理念，讓華僑建筑重新煥發(fā)光彩，并做好各項(xiàng)配套服務(wù)，后期將引進(jìn)歷史展示、特色餐飲、特色民宿、創(chuàng)意SOHO、孵化推廣等主題的復(fù)合業(yè)態(tài)，為街區(qū)注入新的活力。

　　風(fēng)吹雨打 百年僑街改造前蕭條冷清

　　據(jù)了解，啟明里、南芬里是江門市區(qū)現(xiàn)存最早、保留最好、最成規(guī)模的僑居起源點(diǎn)。根據(jù)五邑大學(xué)廣東華僑文化研究中心的研究成果，1914年，新西蘭華僑黃黎國(guó)發(fā)起并帶頭在今日啟明里所在地塊建了四棟三層樓房，這四棟樓房被命名為“啟明樓”。這便是啟明里最早的華僑屋，“啟明里”一名大概出自于此。民國(guó)時(shí)期江門共有13個(gè)由華僑集資建成的僑村，留存至今較好的只剩啟明里和南芬里。目前啟明里、南芬里一帶現(xiàn)存建筑共95座共115戶人家，大部分都是清末民初建筑。

　　據(jù)記者了解，經(jīng)歷百余年歷史變遷，這些華僑屋的主人大多遠(yuǎn)去，只剩少數(shù)老人仍留在故居“看房子”。加上房屋日久失修，街區(qū)缺乏下水、電力、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，讓這里的居住環(huán)境越發(fā)惡劣，不少在這里成長(zhǎng)的本地人選擇另?yè)窬铀?，老屋出租給了外地住戶?；牟荨⑶嗵?、污水、垃圾、冷清.。。改造前的啟明里、南芬里，顯得蕭條破敗。

　　啟動(dòng)改造 著名改造團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)“操刀”

　　啟明里、南芬里的命運(yùn)引來了包括海外華僑在內(nèi)的眾多五邑人士關(guān)注。根據(jù)記者梳理，從2012年“1號(hào)提案”《借鑒澳門經(jīng)驗(yàn)，保護(hù)和打造江門華僑歷史文化街區(qū)的建議》提出以來，江門市出臺(tái)了《江門市歷史街區(qū)保護(hù)與更新規(guī)劃》，編制了《長(zhǎng)堤歷史街區(qū)房屋房屋修繕工作技術(shù)規(guī)定》等一系列規(guī)劃方案。

　　去年6月，根據(jù)江門市城市品質(zhì)提升工作的要求，江門市住建局啟動(dòng)了《江門市長(zhǎng)堤歷史街區(qū)規(guī)劃提升與活化利用策劃方案》。啟明里、南芬里被劃定為啟動(dòng)區(qū)改造試點(diǎn)，推動(dòng)江門歷史街區(qū)整體更新活化。該《方案》規(guī)劃歷史街區(qū)用地面積77.7公頃，其中啟動(dòng)區(qū)范圍用地面積3.3公頃。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過“空間活化、產(chǎn)業(yè)活化、人文活化、改造時(shí)序”四個(gè)策略著手改造。去年11月15日，啟明里、南芬里首批22間房屋升級(jí)改造動(dòng)工，由曾為廣州永慶坊改造“操刀”的江門本土企業(yè)廣東南秀古建負(fù)責(zé)施工。

　　“修舊如舊” 老街將成“網(wǎng)紅”基地

　　目前，該項(xiàng)目已經(jīng)完成首批房屋的升級(jí)改造和躍進(jìn)路街角口袋公園的建設(shè)。

　　記者日前采訪時(shí)看到，華僑屋的外立面露出了具有歷史厚重感的青磚底色，窗框重新漆紅，換上了滿洲窗風(fēng)格玻璃，特色的灰雕、灰塑恢復(fù)了往日的亮麗。沿路的道旁增加了一些綠化裝飾、休憩設(shè)施以及華僑文化藝術(shù)裝飾。口袋公園中，新鋪的青石板路面，搭配規(guī)整的修竹，看上去古意盎然。一幢新建的啟明里“里門”，采用了傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格，青磚、灰塑、“龍船脊”，加上醒目的“啟明里”3個(gè)描金大字，融入周邊環(huán)境。每到晚上，新增設(shè)的亮化設(shè)施讓這里看上去流光溢彩，成了“夜僑都”新的景致。70歲的周發(fā)昌在南芬里住了30多年了，他感慨：“現(xiàn)在巷子里路燈多了很多，晚上有很多街坊鄰居出來散步，大家坐在凳子上聊聊天，還有不少人來參觀，人氣明顯旺了！”

　　據(jù)悉，目前升級(jí)改造工程已經(jīng)進(jìn)入了巷道施工階段，施工單位正在進(jìn)行給排水管道鋪設(shè)、三線下地、地面維修等工程，徹底改善街區(qū)的生活環(huán)境。

　　街區(qū)所在的白沙街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，待建設(shè)完成后，政府將推出各項(xiàng)政策扶持，逐步引導(dǎo)社會(huì)資本的對(duì)片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行全面升級(jí)打造，著重打造文化旅游產(chǎn)業(yè)，把這個(gè)百年華僑建筑聚集地建設(shè)成為一個(gè)宜居宜業(yè)宜游的“網(wǎng)紅點(diǎn)”。記者了解到，目前已經(jīng)有一些五邑特色飲食店、清吧、品牌策劃工作室、網(wǎng)紅直播公司等開始進(jìn)駐這一街區(qū)。剛剛?cè)腭v這一街區(qū)的江門市啟明星文創(chuàng)發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)鄒國(guó)敬表示：“我們希望將文化底蘊(yùn)深厚的啟明里與新潮熱門的直播形式結(jié)合起來，激活片區(qū)活力，從而將其打造成經(jīng)濟(jì)文化的集納中心?！睋?jù)悉，該公司計(jì)劃通過新舊結(jié)合的模式，在啟明里歷史街區(qū)培育網(wǎng)紅孵化中心、攝影機(jī)構(gòu)、廣告公司等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜巍⒚袼?、文化等多方面的發(fā)展。